Stosunki gruntów i nieruchomości – co to za zawód?

Procesy biurokratyczne obejmują wiele aspektów i złożoności, z którymi mogą sobie poradzić tylko profesjonaliści. Oddzielna grupa specjalistów zajmuje się regulowaniem użytkowania budynków i działek. Zawód, który obejmuje sferę stosunków ziemskich i majątkowych, pojawił się na terytorium Rosji pod koniec ubiegłego wieku.

Stosunki gruntów i własności są sferą wieloaspektową. Specjalista musi znać wszystkie prawa i innowacje, które przynajmniej pośrednio odnoszą się do dziedziny prawa gruntowego. Dziś nieruchomości to jedna z największych wartości we współczesnym świecie.

Aby właściwie wykonać transakcje i inne dokumenty związane z budynkami lub gruntami, musisz znać normy prawne w różnych kierunkach:

• obszar prawny;
• rolniczy;
• ekologiczny.

Jeśli nie weźmiesz pod uwagę wszystkich niuansów, przygotowanie jakichkolwiek dokumentów może być niebezpieczne. W prawne rozwiązanie wszystkich spraw zaangażowani są eksperci z zakresu stosunków gruntowych i majątkowych.

Specjaliści wykonują następujące prace.

• Fotografowanie terenu. W razie potrzeby specjaliści wykonują pomiary geodezyjne.
• Wyznaczanie granic w sporze o prawa majątkowe.
• Rozwiązywanie kontrowersyjnych kwestii związanych z inwentaryzacją różnych budynków.
• Analiza rynku gruntów i studium aktualnej sytuacji.
• Rejestracja całej niezbędnej dokumentacji.
• Sporządzanie ewidencji katastralnej oraz ewidencja działek i budowli.
• Rozwiązanie sytuacji dotyczącej własności nieruchomości lub określonego terenu.

Współcześni specjaliści łączą w jednym zawodzie kilka sfer zawodowych.

• Prawnik. Wiedza z tego obszaru na pewno będzie potrzebna, gdy będziesz musiał sporządzić lub odnowić umowy i inną dokumentację.
• Marketingowiec. Zadaniem tego pracownika jest badanie rynku i aktualnej sytuacji gospodarczej.
• Ekonomista. Ten kierunek przyda się, aby poprawnie zorganizować obliczenia finansowe.

Każda działalność zawodowa ma swoje zalety i wady. Zdecydowanie musisz się z nimi zapoznać przed wyborem zawodu dla siebie. Stosunki gruntów i nieruchomości to sprawa złożona, ale ciekawa i istotna.

Następujące cechy można uznać za pozytywne.

• W trakcie pracy musisz komunikować się z wieloma osobami. Niektórzy widzą w tym okazję do nawiązania nowych i interesujących znajomości.
• Wiedza z zakresu legislacji przyda się w rozwiązywaniu różnych codziennych problemów.
• Popyt na rynku pracy.
• Możliwość zorganizowania własnej legalnej firmy lub prowadzenia działalności gospodarczej przez indywidualnego przedsiębiorcę.
• Ciągłe doskonalenie w zawodzie, które polega na studiowaniu zatwierdzonych lub znowelizowanych przepisów.
• Rozwój kariery w kilku specjalizacjach jednocześnie (wskazanych powyżej).

Jako negatywną stronę tego zawodu można zauważyć dużą liczbę wymagań. To ciężka praca umysłowa, z którą nie każdy może sobie poradzić.

Aby odnieść sukces w tym kierunku, musisz mieć następujące cechy osobiste:

• uwaga;
• tolerancja na stres;
• dokładność i szybka reakcja;
• towarzyskość i uprzejmość;
• alfabetyzacja;
• wygłoszone przemówienie;
• organizacja;
• niezależność;
• doskonała pamięć;
• umiejętność zapamiętywania i przetwarzania dużej ilości informacji.

Aby rozpocząć karierę w tym zawodzie, musisz najpierw zdobyć podstawową wiedzę. W tym przypadku edukacja jest niezbędna. Możesz zacząć rozumieć tę specjalność po 9 klasie. Każdy może zapisać się do technikum lub szkoły wyższej na wybraną specjalność (wydział „stosunków gruntowych i majątkowych”). Aby zostać pełnoprawnym studentem, musisz przygotować niezbędne dokumenty i zdać egzaminy przygotowawcze. W trakcie kilkuletniego szkolenia nauczyciele przekazują przyszłym specjalistom niezbędną wstępną wiedzę, którą specjaliści będą musieli zastosować w praktyce.

Nauczyciele dzielą się wiedzą i umiejętnościami z początkującymi specjalistami w następujących obszarach:

• kompetentne sporządzenie planu budowlanego lub planu zagospodarowania przestrzennego;
• wprowadzenie danych rzeczywistych do katalogu katastralnego;
• obliczenie kosztu konstrukcji (domu, zakładu, mieszkania i innych opcji) lub terenu terytorialnego;
• obsługa czynności prawnych;
• pomiary granic;
• instalacja oznaczeń na mapie.

Niezbędną edukację można również uzyskać w instytucji szkolnictwa wyższego. W takim przypadku otrzymany dyplom będzie bardziej prestiżowy i poszukiwany. Wymagany wydział może mieć różne nazwy, na przykład „katastr miasta” lub „kadaster nieruchomości”.

W stolicy Rosji jest 9 uniwersytetów, na których można zdobyć tę specjalność. Niezbędny kierunek można również znaleźć w instytucji edukacyjnej prawie każdego rosyjskiego miasta.

Nowoczesny proces uczenia się odbywa się w następujących formatach

• Uniwersytety. Aby uzyskać tytuł licencjata, trzeba studiować 4 lata w pełnym wymiarze godzin. Na kursy korespondencyjne student będzie potrzebował 5 lat. Do przyjęcia na pewno będziesz potrzebować zaświadczenia o ukończeniu 11 zajęć.
• Technikum lub uczelnia. Świadectwo ukończenia szkoły średniej pozwala na ukończenie studiów w zaledwie 2 lata. Jeśli kandydat ukończył 9 klasę, aby otrzymać dyplom, będzie musiał studiować przez trzy lata.

Do przyjęcia potrzebne będą następujące dokumenty:

• paszport;
• certyfikat szkolny;
• USE wyniki z wynikiem pozytywnym;
• certyfikat medyczny.

Ten zawód pozostaje aktualny. Dziś rozwój sektora budowlanego postępuje w zawrotnym tempie, dlatego potrzebujemy specjalistów, którzy będą w stanie świadczyć usługi niezbędne dla ludności. Profesjonalista w zakresie obrotu gruntami i nieruchomościami jest jedną z najbardziej pożądanych i niezbędnych specjalizacji roboczych nie tylko w Rosji, ale także daleko poza jej granicami.

Profesjonaliści posiadający niezbędną wiedzę i umiejętności mogą znaleźć pracę w następujących zawodach:

• firmy budowlane;
• firmy świadczące usługi w zakresie nieruchomości;
• komory katastralne;
• rzeczoznawcy majątkowi;
• Agencja Nieruchomości;
• towarzystwa i komitety ziemskie.

Wynagrodzenie zależy bezpośrednio od regionu, w którym pracuje specjalista. Dziś pensja rosyjskiego profesjonalisty waha się od 22 do 60 tysięcy rubli miesięcznie. Najwięcej zarabiają pracownicy pracujący w stolicy i innych dużych miastach.

Na zarobki wpływają również:

• doświadczenie pracownika;
• skala projektu;
• prestiż firmy;
• przepływ klientów (jeśli pracownik pracuje w firmie lub innej instytucji).

Niektórzy doświadczeni profesjonaliści pracują dla siebie. W takim przypadku wysokość wynagrodzenia zależy od tego, ile osób korzysta z usług konkretnego specjalisty.

Należy zauważyć, że ten kierunek pracy pojawił się w Rosji stosunkowo niedawno. Mimo to na rynku pracy zawsze znajdzie się miejsce dla specjalisty, czy to początkującego, czy profesjonalisty. Wielu studentów dostaje pracę natychmiast po otrzymaniu specjalistycznego dyplomu. Część z nich zaczyna rozwijać swoją karierę jeszcze jako studenci, przechodząc praktyki przemysłowe.