Wszystko o zawodzie inżyniera eksploatacji budynków i budowli

Wszystkie przedsiębiorstwa, które mają w bilansie budynki i budowle, posiadają specjalistę, który odpowiada za stan tych obiektów. Personel każdej firmy musi koniecznie mieć inżyniera do obsługi tych budynków. Dotyczy to zwłaszcza firm zajmujących się budową kompleksów mieszkalnych lub innych dużych obiektów.

Wszystkie funkcje tego pracownika (jak również wszystko, co jest z nimi bezpośrednio związane) są opracowane i ujęte w ECTS. Państwowy standard zawodowy określa również wszystkie obowiązki funkcjonalne i wymagania dla tego zawodu.

Inżynier tej specjalności, pracujący na produkcji, jest jednoznacznie odpowiedzialny za eksploatację biur i magazynów, sieci wysokiego napięcia, podstacji gazowych i wszystkiego, co można uznać za konstrukcję naziemną. Przed przystąpieniem do pracy inżynier zapoznaje się z opisem stanowiska, w którym wskazuje się wszystkie obowiązki, wymagania i wszystko, za co jest odpowiedzialny. Do obowiązków inżyniera należy nie tylko kontrola stanu poszczególnych budynków, ale również sprzętu, który znajduje się bezpośrednio w nich. Może to być transformator, winda lub coś innego.

Specjalista w tej dziedzinie opracowuje udane plany i harmonogramy wszystkich przyszłych remontów, w tym naprawy instalacji, maszyn czy odbudowy środków trwałych przedsiębiorstwa, a także monitoruje procesy ich utrzymania i eksploatacji, w razie potrzeby usprawnia, monitoruje stan techniczny realizacja uzgodnionych planów. Wprowadza i promuje wdrażanie systematycznej regulowanej konserwacji, co oznacza planową naprawę instalacji, ich regulację, dobrze skoordynowaną pracę przedsiębiorstwa, urządzenia o wysokiej wydajności.

W przypadku częstych wypadków lub przestojów maszyn i mechanizmów szuka przyczyn i bada je, podejmuje działania, aby im zapobiegać. Prowadzi certyfikację wyposażenia i ewidencji budynków i obiektów, a także wszystkich środków trwałych firmy, dokonuje korekty paszportów po naprawach lub ulepszeniach, prowadzi raporty i sporządza dokumentację techniczną.

Przygotowuje dokumenty niezbędne do zawierania umów z podmiotami prawnymi, które produkują i dostarczają części zamienne i wyposażenie, dokonują napraw głównych oraz uwzględnia środki wydatkowane na te potrzeby. Dzięki specjaliście w tym zawodzie, każda konstrukcja lub inne obiekty zostają oddane do użytku.

Inżynier musi zobaczyć cały obiekt operacyjny, tj. powinien przewidzieć, jakie mogą być awarie i naprawy w przyszłym roku. Jeżeli są już początkowe uszkodzenia - takie jak pęknięcia w ścianach, dziura w dachu czy instalacja wodno-kanalizacyjna, jest on zobowiązany uwzględnić wszystkie koszty naprawy w kosztorysie na kolejny rok.

Jeśli chodzi o nieprzewidziane awarie globalne, które powstały niespodziewanie, bez działań zapobiegawczych lub zostały przeprowadzone po terminie, obowiązkiem inżyniera jest obecność na miejscu wypadku w celu wyeliminowania i podjęcia niezbędnych decyzji w celu usunięcia problemu . Specjalista musi wezwać niezbędne służby, jeśli nie może rozwiązać problemu z pomocą swoich pracowników.

Ten zawód jest więc bardzo poważny inżynier ponosi odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie swoich obowiązków, które są obowiązkowe określone w opisie stanowiska. Jeżeli z jego powodu powstała szkoda lub doszło do przestępstwa z jego strony, może on zostać ukarany na mocy ustawodawstwa administracyjnego, karnego lub cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Specjalista, o którym mowa, musi znać obowiązujące w naszym kraju przepisy i regulacje prawne dotyczące eksploatacji technicznej, a także ostatecznej rozbiórki konstrukcji, terminowego prowadzenia prac związanych z remontami oraz podziału środków na te czynności. Musi wiedzieć, jak prawidłowo sporządzane są projekty budowlane, jak zorganizowana jest dostawa zaplecza materiałowego i technicznego. mi

powinien znać zasady napraw kosmetycznych i kapitałowych, zarządzania personelem oraz podstawy działalności produkcyjnej, odpowiada za zachowanie tajemnicy państwowej. Bardzo ważnym kryterium dla tego zawodu jest umiejętność zastosowania wiedzy teoretycznej w praktyce. Jeśli chodzi o kwalifikacje, na stanowisko takie najczęściej pracują specjaliści z co najmniej 3-letnim stażem.

Na to stanowisko powoływani są specjaliści posiadający wykształcenie średnie techniczne lub wyższe. W Rosji jest wiele uniwersytetów, na których można zdobyć niezbędne umiejętności i wiedzę, w tym:

• National Research Moskiewski Państwowy Uniwersytet Inżynierii Lądowej, czas szkolenia wynosi 4 lata, zapewnione są miejsca budżetowe;
• Rosyjski Państwowy Uniwersytet Rolniczy im. K. A. Timiryazeva, szkolenie trwa 5 lat, zapewnione są również miejsca budżetowe;
• Moskiewski Uniwersytet Techniczny Samochodowy i Autostradowy, okres studiów wynosi 4 lata, są miejsca budżetowe.

Wykształcenie średnie zawodowe można uzyskać w kolegiach, w których studia trwają 3 lata. Są to Wyższa Szkoła Architektury i Budownictwa nr 7, Moskiewska Wyższa Szkoła Samochodowo-Drogowa im. A. A. Nikolowa.

Absolwentów w/w instytucji można zatrudnić bez doświadczenia zawodowego po odbyciu określonego stażu. Oczywiście nie będą to stanowiska z dużym wynagrodzeniem i odpowiedzialnością, gdyż przez jakiś czas będziesz musiał pracować pod okiem doświadczonych inżynierów. Dopiero po co najmniej 3 latach, gdy młody specjalista zdobędzie doświadczenie i pewne umiejętności, może ubiegać się o bardziej płatne stanowisko. Może to być praca w dowolnej firmie budowlanej, w firmie, w której określone budynki i obiekty znajdują się w bilansie przedsiębiorstwa. Tylko mając wysokie kwalifikacje i duże doświadczenie można zostać głównym inżynierem lub kierownikiem przedsiębiorstwa, co wiąże się z dużą odpowiedzialnością, niekończącą się uwagą i kontrolą.

Średnia pensja w Rosji specjalisty w zakresie eksploatacji budynków i budowli za ostatni rok wynosi 46 000 rubli. Najwyższe stawki płac są w regionach północnych, takich jak obwody sachaliński i magadan, gdzie pensja sięga 100 000 rubli.